綠化整齊劃一、車輛停放有序、環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔……6月10日，走進通山縣天下陽光花園小區(qū)，優(yōu)美宜居的環(huán)境讓人心情舒暢，樹蔭下居民三五成群聊著家常，提及現(xiàn)在的居住環(huán)境，居民們連連夸贊。

“以前，居民和物業(yè)之間缺少溝通，我們反映的很多問題都沒有得到解決，有了‘紅色物業(yè)’后，有事大家一起協(xié)商，我們住得也越來越舒心。”在小區(qū)散步的居民趙先生感慨道。

天下陽光花園小區(qū)共有住宅1307戶，常住人口達5000多人，是通山縣城關目前最大的小區(qū)。2年前，該小區(qū)由于管理混亂，業(yè)主間糾紛不斷，小區(qū)各項矛盾頻出，甚至有些業(yè)主找開發(fā)商提出要退房退款……

針對小區(qū)物業(yè)管理服務的痛點難點問題，在社區(qū)黨總支部的推動下，小區(qū)選舉產(chǎn)生了小區(qū)黨支部和新的業(yè)委會，堅持“黨建引領、紅色治理、讓利于民”的紅色小區(qū)治理模式，向居民提供物業(yè)便民服務、矛盾糾紛調(diào)解、文化娛樂、居民協(xié)商議事的“一站式”服務，提升了居民生活品質(zhì)。

小區(qū)大、小門禁系統(tǒng)修復并投入使用；多年未清理的垃圾死角被清理干凈；小區(qū)內(nèi)餐館油煙擾民、噪音擾民得到解決；二次變壓器增容，業(yè)主實現(xiàn)了正常用電……“紅色物業(yè)”成立后，小區(qū)居民反映強烈的一批“老大難”問題在兩個月內(nèi)陸續(xù)得到解決。

在了解到小區(qū)文化陣地不足，居民沒有文體活動娛樂場所后，業(yè)委會又將黨員群眾服務中心、業(yè)主委員會辦公室開辟成文娛空間，如今居民有了下棋、打球、讀書的場所。

有居民在小區(qū)微信群中稱：“從小區(qū)黨支部和業(yè)委會的黨員身上，看到了共產(chǎn)黨人真心實意為人民服務的精神，他們是真正的知心人……”

近年來，迎賓路社區(qū)為進一步提升社區(qū)治理水平，通過黨建引領，筑牢“紅色物業(yè)”基石，按照“有一個專班、有一個陣地、有一套制度、有一系列活動”的要求，融合社區(qū)居委會、小區(qū)黨支部、業(yè)委會、物業(yè)、社區(qū)公益組織等多方力量，齊抓共管，互相配合，著力解決好居民群眾反映突出的物業(yè)問題。

如今，迎賓社區(qū)下轄的小區(qū)業(yè)委會覆蓋率達到了70%，形成了天下陽光花園小區(qū)、裕融城小區(qū)、墨香苑小區(qū)等多個規(guī)范化“紅色物業(yè)”陣地。（焦姣）