今年2月召開的全市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃專題會，明確要求要以產(chǎn)業(yè)化思維盤活我市古民居資源，推進實施一批古民居產(chǎn)業(yè)化利用項目。半年多時間以來，我市各地堅持活態(tài)傳承、系統(tǒng)保護、科學(xué)發(fā)展的工作思路，“保護＋利用”雙管齊下，讓“古民居”“古村落”煥發(fā)“新生”，聚力實現(xiàn)古民居的活態(tài)保護與文化傳承，帶動地方文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

“地面、墻體、樓板盡量保持原有的樣式和材料，一定要把這木構(gòu)的老肌理完整保留！”9月5日，走進崇陽縣白霓鎮(zhèn)回頭嶺村古民居產(chǎn)業(yè)化利用工程的施工現(xiàn)場，施工人員們正在專注民宿室內(nèi)裝修。

整個村落干凈整潔，庭院里鋪滿綠植，青瓦白墻相映成趣，古宅褪去陳舊、煥發(fā)新生。

作為武漢大學(xué)第一任校長，王世杰的名人效應(yīng)讓這里常有游客慕名而來，如今古民居產(chǎn)業(yè)化利用工程更讓這片古建承載起新的期待。

崇陽縣古民居產(chǎn)業(yè)化利用工程施工方有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該工程正在全速推進，眼下已進入攻堅期，將在11月完工，實現(xiàn)運營。

王氏老屋內(nèi)，6間民宿與20間學(xué)生宿舍的改造已近收尾；回頭嶺小學(xué)改建成可容納500人的食堂與10間民宿，食堂主體建設(shè)已完工；汪氏老屋里，親子研學(xué)教室的框架已搭建完畢，后續(xù)裝修已啟動；虎頭沖古民居群中，非遺傳承教室與“四大發(fā)明”體驗課堂的布展方案不斷細(xì)化，未來這里將成為青少年近距離觸摸傳統(tǒng)文化的“活課堂”。

全市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃專題會上，“以產(chǎn)業(yè)化思維盤活我市古民居資源，推進實施一批古民居產(chǎn)業(yè)化利用項目”的指令一落地，崇陽縣迅速響應(yīng)，敲定詳細(xì)規(guī)劃方案，總投資200萬元，將王世杰故居新屋、汪氏老屋、虎頭沖古民居、回頭嶺小學(xué)劃定為核心開發(fā)區(qū)域，明晰了工程推進“路線圖”。

規(guī)劃落地需多方協(xié)同。8月9日至10日，兩場關(guān)鍵簽約接連敲定：縣文旅局、白霓鎮(zhèn)政府、回頭嶺村村委會與湖北紅色基地服務(wù)有限公司共同簽署四方合作開發(fā)協(xié)議，明確各方分工與責(zé)任；與此同時，回頭嶺村村委會同步與古民居產(chǎn)權(quán)人達(dá)成合作。

“既保住了我們的權(quán)益，又讓老房子有了新用處。”70多歲的古民居產(chǎn)權(quán)人王東升的一句話，道出了村民們對項目的認(rèn)可。

“按照分工，目前，縣文旅局負(fù)責(zé)的古民居維修、研學(xué)營地衛(wèi)浴改造等基礎(chǔ)工程已近尾聲；湖北紅色基地服務(wù)有限公司也正在同步推進接待中心改造與研學(xué)線路設(shè)計，雙方分工明確、高效配合，確保項目整體進度。”白霓鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長胡涌直言，四方聯(lián)動打破了以往的部門壁壘，而湖北紅色基地服務(wù)有限公司帶來的專業(yè)運營經(jīng)驗，更給古民居產(chǎn)業(yè)化利用工程項目注入了“強心劑”。

“不只是簡單‘修舊如舊’，更要讓每一棟古民居都‘會講故事’。”崇陽縣博物館館長匡文介紹，整個工程圍繞研學(xué)旅行、民宿運營、歷史展覽三大核心展開。研學(xué)板塊主打“可參與”，精心設(shè)計了鄉(xiāng)愁旅游、非遺體驗等互動課程；民宿板塊兼顧高端體驗與學(xué)生住宿需求，建成后可同時接待500余人；歷史展覽板塊則在虎頭沖民居群中融入古建修繕技藝展示、民俗體驗等內(nèi)容，讓原本靜態(tài)的老建筑變成可感知、可體驗的文化載體。

湖北紅色基地服務(wù)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，崇陽古民居保護利用產(chǎn)業(yè)化示范點建成后，將面向中小學(xué)生研發(fā)不同主題課程；打造以親子、家庭、散客、學(xué)習(xí)、參觀、旅游、主題活動為主的非遺、民俗、歷史一條街；串聯(lián)周邊紅色景區(qū)、鄉(xiāng)村旅游點，打造“紅色研學(xué)＋古民居文化＋鄉(xiāng)村休閑”的復(fù)合型旅游線路。

“既能守住文化遺產(chǎn)，村民們還能在家門口找到新工作，這樣的好事我們都盼著。”看著工地里穿梭忙碌的工人，回頭嶺村黨支部書記曾崇武的眼中滿是期待。

“項目運營后，不僅能盤活古民居資源，更能輻射帶動周邊餐飲、農(nóng)產(chǎn)品銷售等產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造數(shù)十個就業(yè)崗位。”崇陽縣文旅局局長陳紅梅表示，接下來，將持續(xù)“掛圖作戰(zhàn)”，緊盯時間節(jié)點與建設(shè)質(zhì)量，確保工程高質(zhì)量完工，真正讓曾經(jīng)“沉睡的文化遺產(chǎn)”變成帶動群眾增收的“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”，實現(xiàn)文化保護與經(jīng)濟發(fā)展的雙贏。

（記者　朱亞平　通訊員　宛克文　劉純亮）