今年2月召開的全市自然資源和城鄉建設規劃專題會，明確要求要以產業化思維盤活我市古民居資源，推進實施一批古民居產業化利用項目。半年多時間以來，我市各地堅持活態傳承、系統保護、科學發展的工作思路，“保護＋利用”雙管齊下，讓“古民居”“古村落”煥發“新生”，聚力實現古民居的活態保護與文化傳承，帶動地方文旅產業發展。

“地面、墻體、樓板盡量保持原有的樣式和材料，一定要把這木構的老肌理完整保留！”9月5日，走進崇陽縣白霓鎮回頭嶺村古民居產業化利用工程的施工現場，施工人員們正在專注民宿室內裝修。

整個村落干凈整潔，庭院里鋪滿綠植，青瓦白墻相映成趣，古宅褪去陳舊、煥發新生。

作為武漢大學第一任校長，王世杰的名人效應讓這里常有游客慕名而來，如今古民居產業化利用工程更讓這片古建承載起新的期待。

崇陽縣古民居產業化利用工程施工方有關負責人介紹，該工程正在全速推進，眼下已進入攻堅期，將在11月完工，實現運營。

王氏老屋內，6間民宿與20間學生宿舍的改造已近收尾；回頭嶺小學改建成可容納500人的食堂與10間民宿，食堂主體建設已完工；汪氏老屋里，親子研學教室的框架已搭建完畢，后續裝修已啟動；虎頭沖古民居群中，非遺傳承教室與“四大發明”體驗課堂的布展方案不斷細化，未來這里將成為青少年近距離觸摸傳統文化的“活課堂”。

全市自然資源和城鄉建設規劃專題會上，“以產業化思維盤活我市古民居資源，推進實施一批古民居產業化利用項目”的指令一落地，崇陽縣迅速響應，敲定詳細規劃方案，總投資200萬元，將王世杰故居新屋、汪氏老屋、虎頭沖古民居、回頭嶺小學劃定為核心開發區域，明晰了工程推進“路線圖”。

規劃落地需多方協同。8月9日至10日，兩場關鍵簽約接連敲定：縣文旅局、白霓鎮政府、回頭嶺村村委會與湖北紅色基地服務有限公司共同簽署四方合作開發協議，明確各方分工與責任；與此同時，回頭嶺村村委會同步與古民居產權人達成合作。

“既保住了我們的權益，又讓老房子有了新用處。”70多歲的古民居產權人王東升的一句話，道出了村民們對項目的認可。

“按照分工，目前，縣文旅局負責的古民居維修、研學營地衛浴改造等基礎工程已近尾聲；湖北紅色基地服務有限公司也正在同步推進接待中心改造與研學線路設計，雙方分工明確、高效配合，確保項目整體進度。”白霓鎮黨委副書記、鎮長胡涌直言，四方聯動打破了以往的部門壁壘，而湖北紅色基地服務有限公司帶來的專業運營經驗，更給古民居產業化利用工程項目注入了“強心劑”。

“不只是簡單‘修舊如舊’，更要讓每一棟古民居都‘會講故事’。”崇陽縣博物館館長匡文介紹，整個工程圍繞研學旅行、民宿運營、歷史展覽三大核心展開。研學板塊主打“可參與”，精心設計了鄉愁旅游、非遺體驗等互動課程；民宿板塊兼顧高端體驗與學生住宿需求，建成后可同時接待500余人；歷史展覽板塊則在虎頭沖民居群中融入古建修繕技藝展示、民俗體驗等內容，讓原本靜態的老建筑變成可感知、可體驗的文化載體。

湖北紅色基地服務有限公司相關負責人介紹，崇陽古民居保護利用產業化示范點建成后，將面向中小學生研發不同主題課程；打造以親子、家庭、散客、學習、參觀、旅游、主題活動為主的非遺、民俗、歷史一條街；串聯周邊紅色景區、鄉村旅游點，打造“紅色研學＋古民居文化＋鄉村休閑”的復合型旅游線路。

“既能守住文化遺產，村民們還能在家門口找到新工作，這樣的好事我們都盼著。”看著工地里穿梭忙碌的工人，回頭嶺村黨支部書記曾崇武的眼中滿是期待。

“項目運營后，不僅能盤活古民居資源，更能輻射帶動周邊餐飲、農產品銷售等產業發展，為當地創造數十個就業崗位。”崇陽縣文旅局局長陳紅梅表示，接下來，將持續“掛圖作戰”，緊盯時間節點與建設質量，確保工程高質量完工，真正讓曾經“沉睡的文化遺產”變成帶動群眾增收的“優質資產”，實現文化保護與經濟發展的雙贏。

咸寧日報記者　朱亞平　通訊員　宛克文　劉純亮