二月初春，紅梅綻放。萬物復(fù)蘇，綠意蕩漾。如何助力咸安區(qū)“四個首善之區(qū)”城鄉(xiāng)統(tǒng)籌之首善，記者帶您去浮山街道走走看看。

金桂社區(qū)：看“小主人”如何閃亮“出圈”

咸寧日報全媒體記者　王奇峰　通訊員　魯鵬　袁佳麗　劉娜　金珣

年前，浮山街道金桂社區(qū)的“社區(qū)小主人、文明大力量”志愿服務(wù)項目獲評2022年度湖北省青年志愿服務(wù)“社區(qū)計劃”競賽最佳項目獎。

“社區(qū)小主人、文明大力量”是什么項目？緣何閃亮“出圈”？背后的秘訣到底是什么……帶著這些疑問，2月9日，記者一行前往實地探訪。

項目啟動大合影、垃圾“趣”旅行、火山爆發(fā)小實驗……走進(jìn)金桂社區(qū)新時代文明實踐站，目光很快被一堵照片墻所吸引：照片中，一張張稚氣未脫的臉上洋溢著笑容；一張張充滿童趣的照片背后，記錄著萌娃變身為“社區(qū)小主人”的成長之路。

“為進(jìn)一步弘揚志愿服務(wù)精神，2022年3月，社區(qū)依托‘小白楊志愿服務(wù)隊’，正式啟動了‘社區(qū)小主人、文明大力量’項目。通過設(shè)計制定孩子們力所能及、兼具游戲性和競爭性的活動，吸引‘小白楊’們參與其中。”金桂社區(qū)工作者毛林介紹。

從項目啟動到隊伍組建，從活動常態(tài)化開展到志愿服務(wù)工作有條不紊地推進(jìn)，社區(qū)工作人員做足了“繡花功夫”。為了推動項目長效開展，社區(qū)設(shè)計了“通關(guān)護(hù)照”，小志愿者們每通過一項任務(wù)即可獲得一枚印章，兌換相應(yīng)的紀(jì)念品，表現(xiàn)突出的還可獲評“金牌小主人”。

“垃圾要進(jìn)行分類后再丟入垃圾箱、樓道不能堆積雜物，可能引發(fā)火災(zāi)；活動中我結(jié)識了很多朋友，還學(xué)到了科普知識，每次都很開心，收獲滿滿。”榮獲2022年度“金牌小主人”稱號的梅洋瑞小朋友說，參加志愿活動很有意思，要從小事做起，爭當(dāng)“社區(qū)小主人”。

金桂社區(qū)黨總支書記李芳介紹，今后，將繼續(xù)精準(zhǔn)把握全國文明城市創(chuàng)建工作著力點，開展豐富多彩的志愿服務(wù)活動，以“小主人”的實踐行動來激發(fā)“大家長”的文明意愿，推動基層治理工作見行見效。

一年來，該志愿服務(wù)項目共開展62次活動，帶動1660人參與其中，有效打通創(chuàng)文堵點，取得了良好成效。

太乙村：民宿＋景點撬動鄉(xiāng)村振興

通訊員　王媛媛　陳思　盧靜　章寒

廢棄的景點如何盤活？鄉(xiāng)村振興如何借力？

針對這個問題，依托民宿＋景點撬動鄉(xiāng)村振興，浮山街道太乙村正給出答案。

綠樹村邊合，青山郭外斜。2月10日，記者沿著S360省道走進(jìn)太乙村四組的智住民宿。

細(xì)雨如煙，幾株歪斜如畫、蒼勁古樸的紅梅枝頭俏立，一方庭院里，斑駁脫落的半人高圍墻與鄉(xiāng)村民宿景觀相互映襯。幾個米黃色傘蓋下，圍爐煮茶自成風(fēng)景；三五成群的旅客，踏雨尋梅，流連山水之間，盡享春色滿園，好不愜意。

“從去年營業(yè)到現(xiàn)在，已盈利80余萬元，春節(jié)期間每天房子訂滿。”民宿老板鄭棟梁笑意盎然。

太乙村旅游資源豐富，有太乙洞、太乙觀、清末大將軍沈鴻賓故居、大泉口水庫等山青水秀洞奇的自然景觀，曾在上世紀(jì)八九十年代火紅一時。但近二十年來由于經(jīng)營模式老舊等因素，旅游產(chǎn)業(yè)不夠景氣。

“有好的山水資源，文化歷史資源，古民居資源，交通便捷且鄰近城區(qū)，發(fā)展城郊游和民宿農(nóng)家樂應(yīng)該不錯。”2021年，在大城市打拼回鄉(xiāng)的年輕人陳輝當(dāng)選為太乙村支書后，一直在找一個借力村里旅游資源重新發(fā)展民宿的“領(lǐng)頭雁”，讓村灣一改舊貌，化被動為主動。

陳輝的想法與從事酒店行業(yè)的鄭棟梁不謀而合。2021年，鄭棟梁盤下兩棟小別墅，對房屋、院落進(jìn)行了整體設(shè)計和改造、出租，做出第一個民宿基地，立即成為了“網(wǎng)紅打卡地”。

隨著生意日漸火爆，2022年8月，鄭棟梁又相中了距離民宿兩公里外毗鄰太乙洞出口的蛇城景點廢棄20年的破落地。

“這里環(huán)境美，空氣好，庭院大，古樹參差，正好打造成一處帳篷露營地。”陳輝與鄭棟梁再次合作。太乙村積極協(xié)調(diào)，促成閑置農(nóng)房村民與民宿達(dá)成租用協(xié)議，并整治周邊環(huán)境，騰出附近500平方米空地，修建民宿停車場。

考察到太乙村大泉口水庫生態(tài)景觀，鄭棟梁還計劃開發(fā)大泉口露營民宿基地，打造一個集帳篷露營、戶外婚禮、大型團(tuán)建、房車露營、時尚音樂節(jié)、房車充電等為一體的戶外綜合體項目。

“要借助民宿經(jīng)濟(jì)這股東風(fēng)，結(jié)合太乙村豐富的旅游資源，攪熱太乙村發(fā)展的一池春水。”陳輝笑說，下一步，太乙村將組織村“兩委”干部和民宿從業(yè)人員外出學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗，以民宿經(jīng)濟(jì)為支點，持續(xù)撬動鄉(xiāng)村振興大產(chǎn)業(yè)。

浮山社區(qū)：探尋出盤活集體經(jīng)濟(jì)的密碼

咸寧日報全媒體特約記者　李婷婷　通訊員　黃士翔　何意　張齡丹　王瑩

2月9日，走進(jìn)浮山社區(qū)，一棟棟整齊劃一的小別墅、一條條寬敞整潔的柏油路、一排排嶄新裝修的商戶，描畫出一幅產(chǎn)業(yè)興旺、生活富裕的美麗新村圖景。

“2021年社區(qū)拿出100萬分紅，我家分紅8680元，聽說2022年將分紅更多！”70歲的村民孫才明咧開了嘴。實行資產(chǎn)入股后，村集體第一年收益就達(dá)120余萬，股權(quán)不變，村民個個還分得收益，臉上笑開了花。

浮山社區(qū)毗鄰咸寧市外國語學(xué)校、鄂南高中、湖北科技學(xué)院及咸寧高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，背靠清華城，坐擁獨特的地理優(yōu)勢。近年來，浮山社區(qū)迎來前所未有的發(fā)展機(jī)遇。土地開發(fā)后，3.78萬平方米的還建門面如何處置？是“賣”還是“分”，還是作為股權(quán)交村盤活？兩派意見產(chǎn)生過煙火味較濃的交鋒。?

“這是兒孫萬代的事，不能分，不能賣！”　村黨支部書記胡春紅想的是長遠(yuǎn)打算。面對一次次居民代表大會上劍拔弩張的“交鋒”，一句句不留情面的“質(zhì)問”，胡春紅都據(jù)理力爭，邊學(xué)習(xí)政策邊科學(xué)予以應(yīng)答。?

為了統(tǒng)一思想，胡春紅帶領(lǐng)社區(qū)班子成員一起苦口婆心地上門做工作，動之以情曉之以理，經(jīng)過13次居民代表大會后，居民終于達(dá)成“不要資金要資產(chǎn)”的共識，敲定浮山社區(qū)“人口股＋勞齡股”股份制改革方案，將每戶資產(chǎn)變股，村集體統(tǒng)一運營，實行按年分紅。硬是突出重圍，獲得認(rèn)可。

為實現(xiàn)村集體收益最大化，胡春紅亮出幾招。門面統(tǒng)一打包給志友物業(yè)公司運營，租金前兩年110萬，第三年開始220萬；置換的5000平米幼兒園辦好證招租，可獲60萬租金收入；投資3000萬再建一棟3000平米的農(nóng)貿(mào)市場，每年可收100萬租金進(jìn)賬；村灣實行封閉式管理，交由福運物業(yè)公司運營，收取的管理費也反哺村灣建設(shè)。

其實“甜頭”還不止分紅，村集體經(jīng)濟(jì)強(qiáng)大后，道路拓寬鋪上了柏油，漆黑的巷子裝上了路燈，閑置空地建起了籃球場，村灣還裝上了門禁系統(tǒng)和監(jiān)控系統(tǒng)……

“路面寬，路燈亮，生態(tài)環(huán)境賽天堂！”如今，浮山社區(qū)居民的幸福感日益攀升。

奮勇爭先建設(shè)“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌之首善區(qū)”

咸寧日報全媒體特約記者　胡劍芳

2021年6月，咸安區(qū)新一屆區(qū)委、區(qū)政府提出建設(shè)文明城市、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、營商環(huán)境、人民幸福“四個首善區(qū)”。

如何建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌之首善區(qū)，近日筆者踏訪浮山街道社區(qū)及鄉(xiāng)村，看變化，談發(fā)展，頗有感觸。

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌需借力“領(lǐng)導(dǎo)＋群眾”同心協(xié)力。2020年，浮山街道金桂社區(qū)由原銀泉社區(qū)分離出來，位于新樓盤最多、居住人員最復(fù)雜的咸寧壹號院附近。成立不到三年，金桂社區(qū)如何從原來的一無所有，到現(xiàn)在陣地、人員和經(jīng)費保障充足？得益于書記領(lǐng)辦民生實事，區(qū)、街道兩級大力協(xié)調(diào)辦公用房，配齊社區(qū)班子成員，給足工作經(jīng)費，讓社區(qū)工作者可甩開膀子加油干。在城市基層精細(xì)化治理的探索中，社區(qū)創(chuàng)新開展“社區(qū)小主人”志愿服務(wù)活動，有效破解了創(chuàng)文“一頭熱”的工作難題，并在全省600多個社區(qū)中脫穎而出，獲評2022年度湖北省青年志愿服務(wù)“社區(qū)計劃”競賽最佳項目獎。

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌需借力“個體＋集體”經(jīng)濟(jì)夯實。浮山社區(qū)是典型的村改居，在征地拆遷過程中，村及村民個人可獲得一筆豐厚的補(bǔ)償款。是一分了之，還是集中盤活？浮山社區(qū)黨支部書記胡春紅始終認(rèn)為“一夜暴富大多慘淡收場，壯大集體方可綿延子孫”，借鑒有些村一分了之后，導(dǎo)致村民亂投資或亂使用最終沒出路的失敗教訓(xùn)，村“兩委”廣泛征求意見，最后形成民主決策“不分”！要讓“村民變股民”，2億固定資產(chǎn)直接作為集體經(jīng)濟(jì)整體出租，把運營管理交給專業(yè)的人，租金收益公開、透明，由全體村民共管、共享。2021年社區(qū)拿出100萬元給村民分紅，以后將逐年遞增，讓村民心中有底，無不拍手稱快。

城鄉(xiāng)統(tǒng)籌需借力“旅游＋民宿”產(chǎn)業(yè)載體。太乙村的太乙洞、太乙觀是咸安旅游的一張名片，村灣也因此名噪一時，后因多種原因衰敗。如今，太乙洞恢復(fù)正常營業(yè)，沈鴻賓故居修舊如舊，大泉口水庫修了觀景臺、地形圖等生態(tài)景觀。村委會引進(jìn)能人鄭棟梁發(fā)展智住民宿，已經(jīng)成功打造2處民宿，生意十分紅火，又在規(guī)劃打造大泉口水庫智住民宿。小院經(jīng)濟(jì)有很強(qiáng)的可復(fù)制性，村民不僅可以自主創(chuàng)業(yè)，也可以在智住民宿就近務(wù)工，還可將附近閑置的農(nóng)田利用起來，發(fā)展水果蔬菜特色采摘，走特色經(jīng)濟(jì)發(fā)展之路。

春風(fēng)吹來萬物新，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綻新顏。在新年里，咸安區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)場（街道）正借力政策，發(fā)展產(chǎn)業(yè)，夯實經(jīng)濟(jì)，做優(yōu)規(guī)劃，奏響新時代城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展最強(qiáng)音。