古代風水學發展的怪相和亂象在宋朝的基礎上，于元明清時期再次出現了理論與實踐的錯解、誤傳、混亂和倒退。

明太祖朱元璋篤信風水，其謀士劉基（字伯溫）又精于天文地理，撰書立說，在全國朝野信風水之熱與日俱熾。風水師和風水書如雨后春筍，遍布于全國各地，尤以江西為最多。

明清以來，江西興國縣三僚村的風水名師，就有廖均卿等二十余人。著書立說的，僅以贛北德興一縣，有傅公立《俯察玄機》,董德彰《四神秘訣》、《天卦青囊》、《南針論分金》,徐善繼《人子須知》等十余部風水書。在贛南各縣就更多了，如劉潛《地理諸說》、徐試可《天機會元》、唐世友《一貫堪輿》、鄧夢琴《地理知本金鎖秘》、謝和卿《神寶經》。還有萬樹華托名凈道和尚的《入地眼》、趙九峰《地理五訣》、葉九升《地理大成》等不下幾百種。元代劉秉中增楊筠松《玉尺經》為《平砂玉尺經》,吳澄“訂正”郭璞《葬書》增益葬乾、葬坤等八葬等，把中國風水帶入了大紊亂之局面。

明代之前的風水先生，雖含有賺錢的目的，但從所撰各種風水術類經典來看，絕大部分還含有研究風水的目的，才產生那么多的著作。而明清時期著書立說的風水先生基本是為了賺錢而跑江湖并從事“風水”活動，是純粹的“江湖風水”先生。明清時期的風水先生素質大不如明代以前的風水先生，明代以前的風水先生不是官宦便是書香子弟，如秦之體易，漢之張良（子房），晉代的郭璞，唐代楊筠松等。

清代著書立說者不多，僅有蔣大鴻、沈竹礽、羅國禎、王道亨、趙九峰、葉九升、李三素等，其中以李三素的素質較高，注解的《天機一貫?青囊奧語》除一經一緯互換有誤外，其余《天機一貫?逐吉賦》《天機一貫?天機賦》基本上是正確的，其著《紅囊經》認為陰陽宅大空亡不能立向是正確的。

蔣大鴻和沈竹礽兩位先生先后創立的玄空風水學（三元九運飛星術）對中華正宗風水學（即正宗楊公風水學）進行了錯誤性解讀和根本性破壞，以至于當今中國大陸和港澳臺、世界華人地區學習、傳承與運用的風水主流都是玄空風水學，國人與世人已經基本忘記中華正宗風水學（即郭楊曾古法風水學），導致很多人越來越不相信中華風水了，甚至誤認為“風水就是一種迷信”，這是由于歷朝歷代風水師對中華正宗風水學的誤解、誤傳、錯用、亂用導致的。